【ファーストシーン新小岩南クオーレ】：江戸川区新築分譲マンション快適空間眺望展望中高層モデルルームオープンスタイリッシュデザイン先進設備花火見える京葉道路沿いペット可

■ファーストシーン新小岩南クオーレ　第3期物件概要
所在地	東京都江戸川区大杉1丁目1番1号（住居表示）
交通	JR総武線「新小岩」駅「新小岩北口」バス停よりバス14分、「同潤会」バス停より徒歩3分、都営新宿線「一之江」駅「一之江駅前」バス停よりバス10分、「同潤会」バス停より徒歩3分
建蔽率	80％
容積率	400％
地目	宅地
地域・地区	近隣商業地域・防火地域
敷地面積	743.29ｍ²
建築面積	237.54ｍ²
建築延面積	2,981.58ｍ²
規模・構造	鉄筋コンクリート・地上15階建
建築確認番号	第H18A-JCl.a00069-01号（平成18年6月2日付）
総戸数	39戸（管理員室1戸含む）
販売戸数	3戸
住戸専有面積	56.10ｍ² ～ 88.33ｍ²
バルコニー面積	5.41ｍ²～ 7.88ｍ²
室外機置場面積	1.33ｍ² ～ 3.26ｍ²
トランクスペース面積	0.33ｍ²
トランクルーム面積	0.78ｍ²
販売価格	2,978万円～ 4,778万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK+WIC ～ 4LDK+SC+WIC+TR
駐車場	23台（機械式：22台、平置1台）使用料：12,000円～18,000円（月額）
駐輪場	69台（1段スライド式30台、2段式14台、2段スライド式25台）使用料：200円・300円（月額）
ミニバイク置場	10台（うち建物内6台）使用料：1,200円（月額）
管理費	8,640円～ 13,600円（月額）
修繕積立金	5,160円（月額）～ 8,130円（月額）
修繕積立基金	引渡時一括：258,000円～406,500円
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます
建物竣工時期	平成19年10月竣工済み
手付金等の保証	住宅産業信用保証株式会社
入居予定	即入居可
設計図書閲覧場所	ファーストシーン江戸川プロジェクトモデルルーム
売主	株式会社夢ハウジング
販売提携（代理）	株式会社平城社
設計・監理	株式会社ナチュラル設計企画
施工	大旺建設株式会社
管理会社	株式会社ファーストシーンコミュニケーションズ
分譲後の権利形態	敷地：建物専有面積割合による所有権の共有建物：建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は建物専有面積割合による所有権の共有
広告有効期限	平成20年8月末日/先着順受付につき、売却済の際は予めご了承下さい。

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